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拼經濟 華府建物限高擬放寬

中央社/ 2012.04.13 00:00
(中央社記者周永捷華盛頓12日專電)美國首都華盛頓哥倫比亞特區建築物高度管制在130英尺(39.6公尺)以下。但為了刺激經濟,特區市長和國會議員討論放寬建物高度限制,以吸引更多人口及商業活動進駐。

「華盛頓郵報」(Washington Post)今天報導,哥倫比亞特區市長葛瑞(Vincent C. Gray)最近和共和黨籍眾議員伊薩(Darrell Issa)、民主黨籍眾議員諾頓(Eleanor Holmes Norton)討論國會如何修改特區建築物130英尺的限高。

部分開發商認為,建物限高只會讓特區呈現四四方方、矮短的面貌。不過,關注特區歷史風貌的人士則不理會放寬建物限高的呼聲。報導說,在缺乏土地和可預期的人口增加下,哥倫比亞特區在短時間可能只能向上發展。

伊薩向華郵表示,他正在探查特區能否有較大的彈性,在離市中心較遠的區域放寬建物限高,這樣的改變能夠讓特區東北及東南區域煥然一新,也能幫助特區市府吸引更多的新居民和商業活動。

特區當地的建築師巴蘭(Shalom Baranes)認為,如果特區能夠放寬建物限高,辦公大樓每增加1層樓層,就會增加100名上班族;住宅大樓增加1層樓層,就會增加40名住戶。對於特區致力吸引更多零售商店到市中心營業而言,放寬建物限高帶來的人口增加絕對是一大利多。

報導說,美國許多城市的建物限高是在19世紀末和20世紀初訂定,地方政府有權修改限高標準,以符合市場需求。不過,哥倫比亞特區若想要修改建物限高,需要國會通過及總統簽署。

華郵指出,根據建物高度法案(Height Act),特區商業區的建物高度不能超過130英尺;住宅區建物最高不能超過90英尺。1010412

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