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都更效應 胡志強嘆公務員難為

中央商情網/ 2012.04.09 00:00
(中央社記者陳靜萍台中2012年4月9日電)台北市文林苑都市更新案引起爭議,台中市長胡志強今天表示,公務員依法行政是最基本的事,這件事讓大家對都更有重新省思,當依法行政變成爭議,基層公務員實在難為。

台中市議會第1屆第8次臨時會今天進行「台中市體二用地都市更新案推動專案報告」,都市發展局長何肇喜表示,面積達25公頃的體二用地土地所有人超過390人,因產權複雜、建物權及合法證明文件取得不易,都市更新案拖了40、50年。

內政部預計3個月內提出「都市更新條例」修正案,市議員擔心是否影響台中市推動多年的「體二用地都市更新」。市議員李中說,中央僅以台北角度思考,未考慮地方不同狀況,如果將地主同意權提高到9成,都更根本無法進行。他認為都更不是剝奪財產權,而是權利進行轉換。

市議員黃國書表示,體二用地都更計畫也面臨「拆古蹟開馬路」情形,體二用地中有「梅鏡堂」與「盛昌堂」兩個歷史建物,其中「梅鏡堂」幸運被保存,「盛昌堂」卻面臨被拆的命運。

黃國書希望胡志強「不要重蹈文林苑覆轍」,應該在尚未拆除歷史建築引發眾怒前,好好處理並保留百年歷史建築。

胡志強答覆表示,這是很難回答的問題,因為依法行政若變成爭議,法律沒給的權力絕對不能用,但是如果怠忽也會出問題;都更議題依目前輿論看,除非地主百分百同意,否則根本推動不了,真的很難做。

胡志強並說,中央到底要不要修法?都更還能不能做?應該要說清楚,不然讓基層公務員怎麼辦?

副市長蕭家淇解釋,如果中央修改都更條例,將地主同意權提高到9成,那不但目前只取得8成2同意權的體二做不成,其他都更案要推動也很困難。

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