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台南重要的發展 永康陸軍砲校遷建開發案將啟動

台灣好新聞/ 2012.04.09 00:00

記者莊漢昌/台南報導

各界關注的永康陸軍砲校遷建與開發案,台南市政府與國防部9日共同召開專案小組會議後,已確認「永康校區」區段徵收作業及「關廟校區」校舍興建工程多項事務,市府除於行政上全力積極推動外,並同意協助國防部代辦多項工程興建及相關用地取得查估作業,雙方預計於5月份共同簽署協議書,正式同步啟動永康及關廟校區工程與開發作業。

市府與國防部9日於市府共同召開記者會,向外界宣布永康砲校遷移至關廟一案已經有具體進展。賴清德強調這是一件雙贏的案子,將會同步帶動永康及關廟地區的建設及發展。

賴清德指出,永康砲校在80幾公頃中,主要規劃是文創園區,另外也提供了16多公頃的經貿園區及15公頃的公園用地。也就是說,未來這個區域將擁有文創產業、經貿園區及休閒遊憩的大公園,相信對永康、對整個大台南都是一個非常重要的發展。

市府都發局指出,為求陸軍砲校「永康校區」之土地開發及「關廟校區」之校舍興建能同步進行,以利相關資金調度及縮短開發時程,市府提出「分期開發」之概念,獲得國防部之支持,並確認「永康校區(全區約83.49公頃)」第一期優先釋出方案範圍約16公頃。由市府工務局代辦受影響之部份設施整建工程施作,預計於今年11月啟動,於103年中旬完成第一期校舍遷移;同時獲得國防部同意先行辦理土地撥用之行政程序,以利市府區段徵收作業之啟動,其中區段徵收之抵價地發回比例業於今年2月22日獲得內政部土地徵審小組審查通過,預計於7月底前完成區段徵收計畫報請內政部核定作業,希冀於104年進行第一期土地標售作業。

另「關廟校區」相關工程已由市府工務局同意代為興建,相關需求計畫書已由國防部報請公共工程委員會審核中,希冀於今年底完成土地取得作業,106年完成工程施工。「關廟校區」完成建設後,預計進駐士官兵及學員生約3千多人,將對地方發展及消費帶來可觀之增長,活絡地方產業成長及土地開發,發展成為具備生活、文教、景觀、保育機能之園區。

至於「虎山訓練場」涉及土地變更作業事宜,經由市府都市發展局、地政局協助國防部,洽內政部營建署及地政司研商後,已有重大突破,預計可縮短2年的開發期程。

市府都發局表示,「永康校區」搬遷後騰空之土地,除作為發展創意設計園區所需用地,作為傳統產業轉型升級之強大後盾,並規劃有16.85公頃之經貿複合專用區,將成為東臺南都會區新的商業發展軸心,帶動大橋地區及中山南路沿線發展,整合成永康最大的商業核心,並加入創意設計園區之文創元素,讓永康地區由傳統製造業基地,加速蛻變成商業服務機能都市;另因永康地區長期缺乏大型公園綠地的開闢,本計畫中另劃設有50米林蔭園道及15公頃之中央公園,將提供本地區完善之工商服務、辦公環境、寧適優質的居住空間。

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