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夾層屋違建 北市發消費警訊

中央社/ 2012.04.06 00:00
(中央社記者孫承武台北6日電)台北市法規會今天針對夾層屋建案發布消費警訊,指位於台北市重陽路63號的建案「忠孝愛瑪仕」,依規定不得為住宅使用,並有陽台外推等違建問題,提醒消費者小心自身權益。

台北市政府法規委員會主任委員葉慶元在記者會表示,「忠孝愛瑪仕」起造人敦怡建設股份有限公司在廣告中以「總價1388萬

品味三房」、「精品商務小豪宅」吸引消費者。

但經消保官調閱建案使用執照,發現建案依土地使用分區為商業區,且建築設計不符住宅使用規定,每樓層設計8個獨立單位,卻僅有2個共用衛浴,因此使照上已載明「本案依規定不得作為住宅使用,另機電設備空間不得違規使用,請納入大樓住戶管理規約及銷售合約載明,並於產權移轉及房屋銷售時列入交代」。

葉慶元指出,原核准設計每層樓計入容積樓地板面積僅55坪,切成8個單位分別出售,各單位面積不可能隔間成「品味三房」。經消保官探訪,建商除了違法施工為夾層屋,並將陽台及機電設備空間都納入室內空間使用。

葉慶元說,將依消保法33條指定日期函請業者配合調查,若屆時業者規避或阻擾調查,將裁罰新台幣3萬元。另建案廣告已有損害消費者財產之虞,將函請業者限期改善,若未改善將裁罰6萬到150萬元,並得連續罰;違反建築法相關部分,將移請建管處處理。

葉慶元表示,敦怡建設董事長許清芳也是「寶真建設股份有限公司」董事長,而寶真建設先前因銷售夾層屋,遭北市府發布消費警訊及裁罰,並經行政院公平交易委員會連續重罰。

另外,主任消保官陳碧珠表示,昨天由消保官會同建管處人員前往查核,但現場沒人在;撥打建案廣告上業者聯絡電話,也沒人應答,致使無法進入建案查核。陳碧珠說,消費者若對建案有爭議,可撥打消費者服務專線「1950」,消保官將協助處理,以維護消費者權益。

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