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板南線加持 江子翠站行情翻漲

網路地產王/ 2012.04.05 00:00
【網路地產王/綜合】  大台北捷運路網成形後,改變了大台北市民的生活型態,而「逐捷運而居」更成為民眾購屋的新顯學;與捷運站共構,或是距離捷運站約五到十分鐘腳程內的「捷運房」,更是房價的「票房保證」,其中,捷運江子翠站,成為網路看屋搜尋第一名,近十年更呈現漲幅翻倍。

■ 地段與機能 決定江子翠行情

  地段、交通與生活機能,決定了江子翠站的房價!」房仲分析, 以地段來說,它是台北市進入新北市板橋區的第一站,且距離「台北車站」只有九分鐘的車距,另到「市府站」也只要十五、六分鐘,就能進入信義計畫區幾大百貨公司逛街購物,或到威秀影城看電影。

  從交通來看,板南線所經的文化路是新北市的示範道路,不僅筆直,且有六線道,其中央分隔島更植有綠樹及各色花朵,而文化路上的通行公車至少有十五條路線以上,分別連接樹林、土城、三峽、鶯歌,以及新店、木柵區;此外,透過台六十四線可連接新店及八里,或接中山高速公路五股段,台六十五線至土城,另透過民生快速道路可連上北二高。

■ 捷運開通 江翠房價變天鵝

  在生活機能方面,自捷運開通後,包括康是美、屈臣氏、統一7-11、全家、星巴克、怡客、全聯、松青超市等連鎖企業相繼進駐,加上周遭大、小公園多,兩個最大的公園為農村公園及石雕公園,位在雙十路與文化路一二八巷間的「雙十廣場」,更成為一條綠帶,而新北市的文化中心,更在腳程十分鐘的莊敬路上。

  光復橋所在的埔墘地區,與華江橋的江翠地區,是板橋區早期與台北市連接的兩大橋樑,不過,江翠地區因地勢低窪,在防洪工程未改善前會淹水,因此發展不若埔墘地區,大台北捷運路網成形後,改變了大台北市民的生活型態,而「逐捷運而居」更成為民眾購屋的新顯學;與捷運站共構,或是距離捷運站約五到十分鐘腳程內的「捷運房」,更是房價的「票房保證」。

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