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IFRS大黑馬!遠見坐擁兩岸房產 初估增值利益逾15億元

鉅亨網/鉅亨網記者胡薏文 台北 2012.04.03 00:00
IFRS新制即將正式上路,坐擁內湖、北京、昆山等地房地產的遠見(3040-TW),由於增值利益驚人,法人初估將可逾15億元,每股淨值將有機會自目前的14.9元跳升1倍,直衝30元以上,儼然IFRS大黑馬!

遠見以自有品牌「哈電族」電子辭典崛起,同時隨電子辭典進軍兩岸市場,遠見除了在台北內湖購置廠辦,也在大陸北京中關村近聯想總部附近,購置了一整棟廠辦大樓,同時在上海昆山也坐擁房地產。而遠見所持有的兩岸房地產,此次在IFRS新制上路,隨近年兩岸房地產價格飆漲,法人保守估計,增值利益可逾15億元。

遠見目前光是在內湖地區,就有一整棟廠辦出租,另有一塊500餘坪的空地租給客運公司,至於公司則是在汐止辦公。而大陸北京中關村廠辦則是分層租給當地企業,昆山廠房則是租給子公司熱映(3373-TW),目前光是兩岸的租金年收入,即可達1.2億元,每股EPS貢獻也近1.2元。

遠見除了擁有兩岸房地產外,還持有IC設計上市公司凌陽(2401-TW)約1萬張,持股成本幾乎為零,生醫儀器股熱映,遠見也是持股達31%的大股東,這些轉投資佈局,也將為遠見的投資收益與淨值再加分。

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