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以房養老11月試辦抵押房產 月領養老金

中時電子報/鄭閔聲/台北報導 2012.04.03 00:00
高齡化社會來臨,內政部將在今年十一月試辦「以房養老」計畫。內政部長李鴻源昨天表示,該計畫是讓六十五歲以上的單身老人,得以藉由抵押不動產,每月支領定額就養金,最長可領卅年;初步規劃以雙北、台中、高雄等直轄市為主要試辦地,其他縣市也可視需要加入,名額以一百人為限。

以房養老的基本精神為「反向抵押貸款」,在歐美及日本已行之有年。銀髮族將房地產以一定金額抵押給金融機構,換取金融機構每月支付定額「貸款」,做為養老金,銀行則在屋主身故後取得房產所有權。

李鴻源昨天赴立法院就「高齡社會對策」進行專題報告時指出,台灣已於民國八十二年邁入高齡化社會,去年底統計國內老年人口已超過二百五十二萬人,占總人口近十一%;民國一一四年老年人口更可能超過總人口廿%,成為超高齡社會,為保障老年人經濟安全,內政部將推動俗稱以房養老的不動產逆向抵押貸款制度。

李鴻源指出,以房養老計畫試辦期間,將由政府出資,採公益形式,預計交由土地銀行承辦;適用對象為六十五歲以上、擁有不動產且無繼承人,但因不動產價值超過《社會救助法》規定,而無法享有社會救助的單身老人;養老金採按月給付,支付年限最高可達卅年,但當事人得隨時變更或延長支付年限。

李鴻源表示,內政部傾向在各直轄市優先試辦這項計畫,若其他縣市有意參與,也能加入計畫,但名額以一百人為限,年底前就會啟動計畫。內政部次長曾中明則表示,「以房養老」預計在今年十一月起試辦。

對於這項計畫,朝野立委多表肯定,希望內政部能確實執行政策。但民進黨立委黃偉哲質疑,以房養老計畫僅集中在都會區實施,許多鄉村地區老人可能無法受惠。曾中明表示,內政部規劃政策前已先徵詢各縣市意見,調查結果以直轄市參與意願最高,因而決定優先在直轄市實施,但也未排除其他縣市;試辦以房養老計畫後,若各地反應良好,也可考慮以擴大辦理,或轉為商業形式。

親民黨立委張曉風質詢時表示,除了以房養老等政策外,內政部應正視老人遭詐騙問題,她建議內政部領銜修法,加重詐騙老人者刑責,詐騙六十歲以上的老人,刑責更應隨年齡累進。李鴻源則表示同意張曉風看法,惟部分細節非屬內政部權限,需與法務部等單位研究。

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