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宏普、皇翔 搶進桃園八德買地

自由時報/ 2012.04.02 00:00
記者徐義平/台北報導

看好機場捷運利多優勢,及響應內政部長李鴻源核心紓壓的住宅政策,上市建商陸續搶進桃園買地,其中宏普(2536)及皇翔(2545)分別砸下6.87億元及3.92億元買進八德重劃區土地。

過去專營大台北建案的建商,近期陸續將觸角往桃園延伸,包括遠雄(5522)、皇翔及宏普,似乎透露出大台北土地價格高漲,建商因此往具有交通建設增值潛力的區域購地。

宏普建設發言人林素玲指出,甫購得的土地面積約1685.42坪,是從桃園縣政府手中標得,每坪土地價格約40萬元,近捷運預定站出口,未來將規劃35-60坪的住家,預計最快第四季可推出。

至於宏普首度跨出大台北購地,主因是看好機場捷運線帶來有交通利多,以及響應政府的住宅政策,未來的獵地計畫並無限制,端視開發的價值是否符合需求。

據悉,宏普建設主要專營大台北房地產,這次是首度跨出大台北獵地,預估未來總銷約20億元,每坪推案價格18-22萬元。

除宏普買進桃園八德土地外,皇翔也不約而同向桃園縣政府標得一塊商業地,土地面積約1423.35坪,每坪土地價格約27.5萬元。

皇翔建設經理游玉華指出,該塊地是皇翔在桃園八德買進的第二塊地,未來將規劃住商混合大樓,至於總銷與推出坪數,因仍在規劃中,所以暫不透露,不過,因機場捷運優勢,相當看好桃園房地產未來的潛力。

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