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都更不易 越南舊公寓改造困難

中央社/ 2012.03.31 00:00
(中央社記者方沛清河內31日專電)都市改造更新遭遇問題一籮筐,即使越南首都河內進行舊公寓改造也遇到瓶頸,延宕多年,引發爭議,政府正在尋找解決方案。

根據河內「首都安寧報」報導,河內市裡有很多老舊公寓,大多建於1970年左右,屋況不佳,影響民眾居住品質和安全。河內市有計劃進行改建。其中一座位於市中心的老式公寓區,多年來不能動工,引起住戶不滿。

這座老式公寓是河內市都更改造舊公寓中規模最大建案,總面積4833平方公尺,預計改建為樓高15層和19層的兩棟大樓。全部住戶199戶中的160戶已在3年前搬遷。

報導指出,河內市有關部門對收回住房還是強制搬遷等問題仍存有爭議。主要原因在於,原住戶對房屋所有權的種類繁多,一些屬於國有、一部分可以私人買賣,也有住戶占用公共空間。

此外,都更專案也自相矛盾。根據計畫,改建後的高樓將是15至24層;但是依據河內市2030年建設規劃和2050年遠見計畫,在這些市中心地區內不得建築樓高9層的公寓。

報導指出,這一都更案的改建委員會已再次向河內市人委會報告改建情形,希望市級人委會出面指導有關部門解決改造公寓所衍生的問題,加速建案進度。

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