台中市、高雄市三月中古屋市場出現激情表現，房市成交熱絡，兩都均呈現價量齊揚，看屋買方出籠，但賣方委賣案件反而減少，呈現賣方惜售的狀況，成交量重回去年奢侈稅前水準。
黃舒衛分析，中南部的住宅市場仍以自住客為主力，但在陸客自由行、陸資來台投資等題材加持下，店面、旅館這類陸客概念產品重獲置產族群青睞，尤其是重要觀光據點，如台中的一中、逢甲商圈，高雄捷運周邊商圈，都出現店面搶購潮，在未來「陸客自由行」政策的預期開放之下，租金提升可期；獲得購屋族青睞。
大台北部分，黃舒衛指出，在百年結婚潮、龍年生子潮的剛性需求帶動下，以台北市來說，北市市郊區首購、換屋比重高達62%，而倚重大眾運輸系統的新婚首購或是生子換屋族群，紛紛往捷運加持的文山、內湖及士林一帶購屋，推升其區域表現。至於新北市，在地買盤信心回穩，原本觀望的買方態度轉向積極，首購族群重回市場主流，飆升至38%。
去年超過25%台北市民選擇輕移民至新北市的現象，已連續兩個月回流，二月有17％移出，到了三月僅剩13%外流。另外，台北市中心的首購買方佔比達28%，超越去年全年平均的19%。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，除了消費者區域價格的認同增加外，整體經濟回溫也鞏固消費者信心，促使買賣雙方價格認知差距縮小，買方追高價比例增加7%。以台北市來說，市中心保值性佳的大安、中正，表現最為亮眼，而松山也不遑多讓，在松山機場的新國門效應帶領下，成交量向上攀升。
黃舒衛也建議首購族，現階段購置中低總價產品有相對優勢，除政府推出的方案可減輕購屋壓力，換屋族也可憑現有資產，先賣後買，淘汰市區老屋，尋找郊區好屋，趁機調節需求、但仍須提醒避免過度擴張信用，以致升息時造成財務風險。