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官方加強版「崔媽媽」 租屋平台102年上路

欣傳媒/蕭介雲/台北報導 2012.03.29 00:00

奢侈稅開徵,房價不降反升,內政部為疏解都市房價壓力,將研擬提高地方政府房貸利息補貼額度、在桃園地區購屋,初期將提供捷運交通通勤補貼費用,為期2到3年、102年補助地方政府推動示範性租屋服務平台,以及研議將勵民間興辦社會住宅等多項創新機制,以期解決居住問題,也宣告社會住宅政策將有所轉向。

另有關建置租屋平台,以解決弱勢者居住問題,除興建中的社會住宅,內政部也正研擬活用民間空屋,提供弱勢戶多元化居住選擇,將藉由健全租屋市場,以及研議提供誘因,使房東願意將出宅出租。

對此,內政部正依據住宅法第44條,制定「民間成立租屋服務平台之輔導及獎勵辦法」草案,擬輔導獎勵民間公司,如房仲、物業公司或公益團體等非營利組織,成立租屋服務平台,以協助弱勢者租屋市場相關事務作業,以多元管道提供社會住宅。

內政部強調,在完成上述法制作業後,將擬以研擬「租屋服務平台示範計畫」,並於102年起,編列預算補助地方政府推動示範性的租屋服務平台。

至於服務平台的功能,則包括資訊媒合服務,鼓勵房東將房子委託給租屋服務平台出租,協助發放租金或修繕補貼,並提供遷入及遷出協助;此外,還有租金補貼申請、租賃糾紛協調、社會福利服務等居住服務,成為便利型的管家式服務。

特別的是,內政部長李鴻源過去曾表示,未來社會住宅政策將有所調整,不宜由政府投注大量資金興建,內政部目前也正研擬獎勵民間興辦社會住宅機制,並且要參考國外社會住宅的推動經驗,研議成立住宅法人的可行性,以促進社會住宅政策的推動。

立法院內政委員會邀請長李鴻源提出「為落實居住正義談政府當前住宅政策推動現況及未來規劃情形」專題報告,因為李鴻源參加中樞春祭,委員會將休息到10時30分再進行討論。

圖說:內政部正研擬獎勵民間興辦社會住宅機制,並參考國外社會住宅的推動經驗,研議成立住宅法人的可行性。(營建署提供、圖為板橋浮洲合宜住宅示意圖)

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