中信房屋董事長鄭余正全昨在自家宅指數記者會上表示,觀察目前政經情勢,歐債疑慮已受到控制、美國經濟數據也趨向溫和復甦,短期內民眾對大環境基本面的信心已回復,加上買賣雙方的認知差距有逐漸消弭的現象,在沒有重大經濟或政策衝擊的前提之下,盤整局勢已大致底定,預期房市交易量在未來2~3季內會有明顯的回溫。
本季民眾平均購屋總價下滑至710萬元,鄭余正全解釋,第一季修正預算並不代表放大房市降價的期待,反而需求坪數出現同步下修的態勢,比對民眾對於房價滿意度的回升,顯示民眾對於房市降價的期待已有鬆動及看淡的傾向。
至於,房市經歷一整年量縮的急凍期,卻沒有出現房價下修的現象,也讓部分民眾對於買房相當無力,超過5成民眾認為房價、物價均相當高,唯獨薪水不漲,即便想要買房卻買不起。