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實價登錄恐露隱私 立委促改善

中央商情網/ 2012.03.27 00:00
(中央社記者陳偉婷台北2012年3月27日電)中國國民黨籍立法委員盧秀燕今天說,不動產實價成交實際資訊登錄,包含是否急買急賣、是否親友關係人間交易,有侵犯隱私之虞;內政部地政司說,將再研議。

盧秀燕在立法院舉行協調會表示,內政部公布「不動產成交實際資訊權利人申報登錄及查詢收費辦法」,申辦書中要求民眾公開房屋是否頂樓加蓋、交易有無特殊狀況,如急賣急買、受債權債務關係影響、親友關係人間交易、受迷信影響等,民眾買賣房屋卻被迫暴露私人資訊。

與會的地政士代表則說,地政士協助民眾辦理買賣登錄作業,屬代辦性質,以業主提供的書面資料申報,沒實地探查權,但政府法規卻規定,若申報書未填寫完成或申報不實,地政士將被重罰,影響地政士權益。

內政部地政司長蕭輔導會中表示,申辦書中詢問是否頂樓增建、有無特殊交易狀況,是為評估可能影響房價的因素,如一間有頂樓加蓋的房子,房價一定比沒頂樓加蓋高,詳細載明有助判斷房價是否異常。

蕭輔導說,註明是否頂樓加蓋,不是政府企圖查違章建築,寫明特殊交易狀況是用來評估合理房價,不會揭露,沒有暴露隱私問題,且除非業者和地政士故意隱匿交易資訊,否則也不會有處罰問題。

盧秀燕希望地政司能考量地政士實務工作及民眾隱私,刪除相關實際資料登錄;地政司說,申報登錄辦法還在討論,仍未定案,將考量實務需求再研議。1010327

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