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不畏景氣 2011新北新竹台中房市夯

網路地產王/ 2012.03.26 00:00
【網路地產王/綜合】  房價高漲,成為現代人購屋心中的最痛!根據2012網路地產王的預約看屋統計顯示,過去大家爭相\要進住的台北市,因為價格居高不下,似乎出現退燒趨勢,今年三月,上網要看台輩是房子的人還有超過兩成以上,沒想到到了年底的11、12月,只剩下3%!

■ 台北購屋退燒 購屋族邊變心愛新北

  「房價居高不下,當然是關鍵!」網路地產王總經理鄭錕誠表示,從數據上來看,台北市的房價,一直都沒受到奢侈稅的影響,因此,價格跌幅始終有限,這讓不少觀望多時的購屋族的信心開始鬆動,紛紛把關愛眼神,轉投到鄰近的新北市。

  一月預約要看新北市房子的網友,原本只有兩成一,沒想到到了六月,預約看屋的數字一路標漲,六月指名要新北市房子的網友,竟然已經高達三成五,而同一個月份,想預約看台北市房子的網友,卻只剩下8%,這個數字的變化,已經拉出雙北之間的差距。

■ 台中升格房市看漲 新竹購屋族實力雄厚

  鄭錕誠認為,這一部分是因為新北市升格的效應,終於有了明顯的影響,加上這兩年新北市的捷運新莊線、蘆洲線,都已經逐步通車,讓新北市的交通利多浮現,接下來捷運環狀線的開通,也是不少眼光精準的購屋族,已經看到的未來利多,這些都吸引原本住在台北的通勤族,看好未來的新北市,而最關鍵的價格因素,更讓經濟壓力沉重的購屋族心動,相較於台北市的高房價,新北市的價格相對輕薄短小,同樣價格,大小差很大,新北市的房市前景,一片看好。

  「同樣受到升格效應加持的,還有大台中!」鄭錕誠分析,台中的捷運雖然還沒個影,年初只有一成七網友想預約看屋,但是到了下半年的九月,到網路地產王表示想進場看屋的民眾,居然已經多到將近三成;至於有竹科加持與高鐵效應的新竹,也被視為房市明星,年中的預約看屋的人網友,也高達三成五,可見有了產業加持的新竹,一般購屋族的購屋實力依然雄厚,未來房價也可望跟著水漲船高!

【網路地產王www.vrhouse.com.tw】

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