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40年房貸 金管會:注意風險

中央商情網/ 2012.03.22 00:00
(中央社記者吳靜君台北2012年3月22日電)行政院金融監督管理委員會今天表示,銀行若要辦40年房貸必須要考量風險,包含自己財務上的風險控管,以及要告知貸款人40年房貸的風險。

民營銀行推出還款期限最長40年的房貸,財政部長劉憶如今天在立法院表示,銀行開辦40年房貸對年輕人有幫助,可鼓勵公股銀行開辦,但貸款對象要有年齡限制。

金管會表示,銀行可以辦理40年房貸,但是必須要貸給原無自用住宅者,也就是說,是首購族才可適用40年房貸。

金管會強調,若銀行要辦理40年房貸,必須要注意風險。包含自己財務上的風險控管,同時也有義務告知貸款者,40年房貸要承擔的利率風險。

金管會表示,部分銀行即使有40年房貸,卻設貸款限制,如貸款年限加上年齡,不可超過75歲,也就是說限制35歲以下的青年人才可申請辦理40年房貸。

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