台灣房市近來受到政府政策打壓影響，買氣下滑，但從房仲的市調資料顯示，房價並沒有下滑的情況，但資金太多依舊是銀行最大的問題，房貸戶仍是銀行放款最想要的安穩貸放對象。
根據永慶房屋最近搜集的11家銀行房貸訊息，其中房貸最高可貸款8成5，最低利率可至1.84%，以及最長40年期的房貸專案，讓首購族每月可少負擔1/3房貸，輕鬆繳房貸還能擁有生活品質。
永慶房屋契約部經理陳俊宏建議，不同首購族群可依自己現階段經濟狀況與需求，謹慎選擇最適合的房貸組合，幫助自己輕鬆晉升有殼族。若是首次購屋者，擁有穩定收入、但自備款不足的話，建議可選擇貸款成數較高的優惠房貸；若是想買屋卻又怕每月被房貸壓力壓得喘不過氣，則可選擇最長40年期的房貸專案，除了可大幅降低每月還款的壓力，月付現少1/3，藉此增加每月可運用資金，能讓購房預算大幅提高，適合已存到頭期款，卻又不想被房貸追著跑的小資男女。