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日盛銀行前金區商辦大樓標售底價2.77億元 周五開標

鉅亨網/鉅亨網記者陳慧琳 台北 2012.03.21 00:00
日盛金(5820-TW)旗下日盛銀行高雄前金區商辦大樓擬於周五(23日)進行投開標作業,底標價格為2.77億元。由於目前高雄有多項重大建設規劃或執行中,如經建會規劃的重點施政「自由經濟示範區」可望落腳高雄,激勵房市持續穩定成長,而前金大樓所在區域為商業用地,鄰近高雄漢神、大立及新堀江主要商圈,附近亦有捷運站出入口,增值潛力無限。

日盛銀行表示,前金大樓預定12樓整棟釋出,目前現址1樓為日盛銀行前金分行,標售後1-3樓擬回租續用。由於屋況良好,加上地理位置、往來交通等外在條件佳,企業買家詢問度極高,購買用途多作為企業總部、商業旅館或商場使用。

發言人王芝芳表示,高雄前金大樓屬於大型的自有資產,目前1樓為日盛銀行營運據點,其餘樓層則低度使用。本標售案預計於3月23日公開底標的方式進行投開標作業,如依市場行情順利標售,預計可降低固定資產/淨值比1.41%,除了挹注獲利之外,同時也強化日盛銀行的資產品質與風險承受能力。

日盛銀行目前獲利已趨於穩定,今年度2月份累計稅後盈餘為2.33億元,截至1月底之逾放比為0.31%,覆蓋率為326.05%;短期目標即以營業成本減降、各分行軟硬體設備強化及處分閒置資產等具體措施,提升銀行整體經營績效。

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