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●美新屋開工 自3個月高點下滑☆

中央商情網/ 2012.03.20 00:00
(中央社台北2012年3月20日電)美國2月新屋開工件數由3個月高點下滑,顯示住宅不動產市場復甦需要時間。

美國商務部今天公布,2月新屋開工年率69.8萬戶,與彭博調查經濟家預估中值相符,也比1月修正值低1.1%。1月新屋開工修正值較初估值高。具未來營建指標意義的營建許可則增至2008年10月以來最高水準。

美國集合式住宅建案增加,不僅顯示在美國人依然對獨棟住宅前景擔憂之際,房屋租賃需求正在增加,也提增美國營建速度。美國法拍屋增加,以及不良資產等因素,持續對房地產價格前景造成威脅。

紐約4Cast Inc.資深經濟師英克雷莫納(Sean Incremona)在數據發布前說:「新屋銷售還有另1個逆境,就是美國已經有夠多成屋了。」

彭博調查分析師預估中值為新屋開工增至70萬戶。彭博調查80名經濟家,預估範圍在65萬戶到77.5萬戶之間。前月數據修正後為增至2008年10月以來最高水準70.6萬戶,初估值為69.9萬戶。

今天的數據並顯示,美國營建許可則增至年率71.7萬戶,締造2008年10月以來最高水平。彭博調查經濟家預估中值為增至年率68.6萬戶,高於前月的68.2萬戶。(譯者:中央社黃馨玉)

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