北區國稅局轄區範圍為新竹縣市以北 (不含台北市) 、宜蘭縣、花蓮縣、金門和馬祖,轄區內的新北市為房市交易熱絡區。
特種貨物及勞務稅 (奢侈稅)為去年6月上路。北區國稅局統計,100年6至12月不動產交易申報奢侈稅621件,稅收新台幣4.1億元,約占全台不動產交易奢侈稅的3成。
北區國稅局局長李慶華表示,今年截至3月12日,北區不動產交易奢侈稅申報302件,稅收1.77億元,約占全台3成6。北區要課奢侈稅的不動產交易今年以來有增加的現象。
財政部已核定去年售屋的財產交易所得額標準,台北市及新北市為兩個重稅區,台北市認定標準為房屋評定現值的42%,新北市為9%至28%。
李慶華指出,財產交易所得額標準是以各地方公告的房屋評定現值為基礎,售價2000萬元的房地,房屋評定現值可能只有100萬元,仍然偏低,因此只能適用無法出示房屋取得成本的屋主。
李慶華表示,稅捐機關日後如果查到買賣房屋的真實交易價格,仍會要求售屋者補稅並罰款。為避免受罰,民眾還是要誠實申報。
北區國稅局在去年查獲231件短漏報售屋所得,總計補稅3164萬元。李慶華表示,其中有3件是6000萬元以上豪宅,平均每件除了補稅200萬元,還要加罰100萬元。