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RICS 企業投資及全球城市房地產報告

美通社/ 2012.03.20 00:00
香港2012年3月20日電 /美通社亞洲/ -- 英國皇家特許測量師學會(「The Royal Institution of Chartered Surveyors」或簡稱「RICS」)公佈「企業投資及全球城市房地產報告」(Corporate Real Estate Report of Investment and Global Cities),調查顯示企業決定落戶哪個城市,取決於該城市是否會調整其政策,以吸引僱主及僱員為目標。該項結果引述自RICS於9個國際城市舉辦的論壇之討論結果,並考察各項吸引或阻礙企業設立其商業或工業空間於不同城市的因素而得出。

調查結果同樣顯示,許多城市欲吸引及留住企業進駐商業及工業用地除了面對全球性競爭之外,亦在許多情況下,他們無法為業務提供連貫或全面的定位服務。

在香港,因為成本過高,許多傳統的國際大企業已陸續由中環地標式商廈中遷出。隨之而來,有另一上升趨勢是由高科技品牌如谷歌及蘋果等佔據該等地標式商廈。在亞太區內,香港的主要競爭對手是新加坡,【獅城】過去五年對企業的重大誘因,是提供較佳的城市整體規劃及商業發展渠道。亞太區內的企業同樣增加對對馬尼拉的重視,並轉移後勤辦公室至該地,因為如設於香港會提高成本。另一個拉動因素是菲律賓薪酬成本低及英語水平較高。

RICS外事務主管Thomas Pienaar先生表示:「RICS作為全球性土地、財產及建築界的龍頭機構,將繼續與全球政府合作,幫助開發這些具凝聚力的企業及以人為本的政策,可吸引投資及企業興趣。」

Pienaar先生將於五月四日(星期五)舉行的RICS香港年度會議發表這份研究報告的重點結果。

RICS香港商用物業專業小組主席施禮賢先生表示:「香港作為國際城市,政策及經濟自由度加上進入中國內地市場等因素均為不可取代的優勢。香港政府有決心發展東九龍及增加商廈供應,以及有相應的政策配合,將可略為紓緩租金上升壓力。當商業核心區或非商業核心區的商廈空間均得到長期且平衡的供應,香港將能保持國際上頂尖商業城市的地位。」

如欲瀏覽整份RICS「企業投資及全球城市房地產報告」,請參閱附件,或從以下網址下載︰http://www.ricsasia.org/newsDetail.php?id=504。

關於英國皇家特許測量師學會及亞洲總部

RICS乃全球房地產以及建築業的專業指標。隨著更多市民、政府、銀行及商業機構要求更高質素的專業標準及操守,RICS專業資格已成為行內專業程度的反映。現時於全球各個已發展及發展中地區已有超過100 000測量師獲註冊成為RICS會員。

RICS乃英國皇家特許的獨立的專業組織。自1868年成立起,RICS致力建立並維持優質及專業操守的最高標準,為業界和社會於重要議題上提供公正以及權威性的意見。RICS同時規範其個別會員及公司會員,以保持最高的專業水準,讓其能為客戶提供最佳服務。

RICS亞洲總部支援覆蓋亞洲區的逾11 000名個人會員,旨在透推廣專業標準、最佳作業守則及國際經驗,協助地產及建築業於該等城市的發展。學會推廣RICS及其會員成為地產界不可或缺的顧問,同時確保能為會員提供相關服務及發展機會。

RICS亞洲區總部的網絡覆蓋位於汶萊、馬來西亞、新加坡、泰國、中華人民共和國及香港特別行政區的國家級機構及本地組織。RICS亞洲區分會會員遍佈孟加拉、不丹、緬甸、柬埔寨、印尼、日本、吉里巴斯、老撾、澳門、蒙古、尼泊爾、北韓、南韓、台灣、馬爾代夫、菲律賓、東帝汶及越南。有關資料,請瀏覽:www.ricsasia.org。

傳媒查詢,請聯絡:

RICS亞洲區分會公共關係代表

洪焯華先生 / 黃?輝先生

電話:+852-2372-0090

傳真:+852-2372-0490

手提:+852-9254-9250 / +852-6485-3225

電郵:andy@creativegp.com / timothy@creativegp.com

消息來源 英國皇家特許測量師學會

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