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高雄DC21月底招商 夢時代二期砸200億

自由時報/ 2012.03.19 00:00
記者徐義平/台北報導

不讓台北大型招商案專美於前,高雄市政府將於29日舉辦高雄多功能經貿園區「DC21」招商說明會,私地主中石化、台肥、統一等將列席,園區內占地8359坪的夢時代二期開發案,將是首個私地主開發案,預計4月進行國際招商,未來將規劃旅館、辦公大樓、酒店式公寓及一般住宅等。

高雄市政府表示,高雄多功能經貿園區佔地約587公頃,區內規劃不少重大建設與設施,包括高雄軟體科技園區、世界貿易展覽會議中心、海洋文化及音樂中心、旅運大樓等旗艦案,近期因主要計畫通盤檢討案將要通過,私地主可進行土地規劃與設計。

其中統正開發所持有的夢時代二期將打頭陣進行規劃,土地約8359坪,使用分區是特貿五,可做為旅館、辦公大樓、住宅等使用,預計商業、住宅開發占比分別為60%、40%,目前規劃引進國際資金與技術,總開發金額近200億元,樓地板面積將超過6萬坪。

受委託進行招商計畫的高力國際總經理劉學龍指出,夢時代二期4月將至新加坡進行招商,並計畫開放國際競標。

據悉,該開發案周邊土地行情,每坪70-80萬元,光是土地價值便近70億元,為強化周邊商業效益,至少規劃1棟旅館,房間數約有400-500間,光是旅館的投資興建金額至少百億元以上。此外,高力國際將於30日標售台中東海大學旁5000坪農地,底價6億5670萬元,每坪底價約13萬元。高力國際投資部董事柯昇沛指出,目前已有超過10組人馬領標單,未來可朝兩個方向開發,一是整合鄰近的台糖土地至2公頃,可做為旅館、商場等規劃,另一種是整合周邊土地至5公頃,便可申請自辦重劃區,若是通過便可興建住宅。

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