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不動產實價課稅 各界呼籲配套

中央社/ 2012.03.16 00:00
(中央社記者唐筱恬台北16日電)政治大學地政系教授張金鶚今天說,他支持不動產實價課稅,但好多人會逃避奢侈稅,政府未查稅,「根本不是玩真的」;戴德梁行總經理顏炳立則說,實價課稅要有完整配套措施。

中國國民黨籍立法委員賴士葆上午在「居住正義的第一步,從高房價實價課稅做起」座談會表示,他日前提案要求財政部針對市值新台幣6000萬元以上豪宅納入實價課稅,但若各界認為6000萬元太低,恐影響房市,也可再調高價格。

張金鶚表示,他支持實價課稅,但政府遲未公布奢侈稅成效,好多人到地政事務所辦理不動產撤銷登記,將契約重新換手以逃漏稅,大家都知道如何逃避奢侈稅,「政府根本不是玩真的」,呼籲政府積極查稅。

顏炳立表示,奢侈稅是「拔富人的毛」,但也要留點空間讓投資行為繼續進行,並主張打房應分區,如花蓮、台東的房子20年沒漲過也課奢侈稅,不利偏鄉地區產業發展。

顏炳立說,現在買房子要被課徵的稅太多,有房屋交易稅、奢侈稅、實價課稅等,他支持房地產實價登錄機制,但實價課稅要有完整配套措施、落日條款,如投資房地產獲利到某種程度再課徵暴利稅等。

前行政院政務委員、中央大學經濟系教授朱雲鵬則點出高房價原因,政府前將遺贈稅調降到10%,吸引台商資金回流,但台商卻把錢拿來買房地產,炒高房屋價格,導致升斗小民買不起房子。

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