判決書指出，葉惠美在民國97年間買下新北市淡水區一棟要價新台幣2700多萬元、96坪預售屋。房屋完工後，葉惠美從21樓住處向外眺望，才發現四周有墳墓區。
葉惠美主張，建商文宣廣告打出「後有球場綠野山景」、「海灣第一景的首席景觀區段」等口號顯然不實，因此提告並要求建商退還已付款項826萬8000元，並支付100萬元懲罰性賠償金。
建商主張，墳墓區早已存在，不屬於建物的基地範圍。當初賣屋時，並未向葉惠美保證鄰近無墳塚，也未刻意隱瞞，而墳墓區去年已遷葬成為美化綠地。
法官參酌勘驗結果後認為，墳墓區不屬於建案基地範圍，建商對葉惠美沒有義務需告知，也未保證建物鄰近沒有墳墓區。從葉惠美住處遠眺，墳墓區也不會阻擋景觀，判決葉惠美敗訴。
葉惠美上午未出庭聆判，委任律師鄭清妃表示，收到判決書後，將與葉惠美討論是否提出上訴。她強調，葉惠美這次提告是為了公義，以後買屋會慎選建商。