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高市首季土地標售 6成脫標

中央商情網/ 2012.03.14 00:00
(中央社記者程啟峰高雄2012年3月14日電)高雄市地政局今天辦理今年第1季開發區土地標售,計有26標參與投標,共標出6標7筆土地,合計標售金額新台幣2億8613餘萬元,脫標率60%。

地政局說,這次土地標售作業,特別推出第37期重劃區右昌森林公園第1排及高雄大學區段徵收區等數筆優質建地,其中位於右昌森林公園景觀第1排的第37期市地重劃區土地,因具視野開闊性及稀少性,為投資人最愛,計有6家投資人搶進,以新台幣7788餘萬元脫標,每坪脫標價約23萬元,溢價1304萬元,高出底價約20.12%,再創區內住宅用地行情新高。

而在高雄大學附近推出的2筆土地全部脫標,1筆近大學東路約627坪大面積且地形方正,有5家投資者出手,以1億366餘萬元脫標,每坪脫標價約16萬5000元,溢價1652餘萬元,高出底價約18.96%,另筆以1800餘萬元脫標。

地政局說,本季推出11標13筆土地,其中1標1筆因故停標,綜觀這次標售結果,高坪特定區第二期區段徵收區2筆土地及第37期重劃區2標3筆土地,或因大面積高底價或投資人另有考量,無人參與投標,其餘土地幾乎多超出底價約2成標出。

地政局表示,顯見區位良好、公共設施完善的開發區土地,仍是投資人搶購標的,投資人看好大高雄房地產未來發展潛力。

地政局長謝福來說,這次住宅區脫標價逐步上揚,顯見區位良好土地仍受青睞。第1季土地標售「試水溫」成果還不錯,他看好第2季房市景氣,將「打鐵趁熱」推出更搶手的標售案,增加市庫收入。 1010314

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