熱錢大白鯊入小池塘　彭淮南：水花四濺

中央銀行總裁彭淮南今(12)日赴立法院進行業務報告時指出，外資匯入後，沒有投入股市的資金為1,700億元，其中有1,200億元的正常水位，意指動向不明的熱錢大約有500億元。

彭淮南表示，熱錢就像大白鯊跳入小池塘，造成新興國家「水花四濺」，會影響金融穩定，央行將會密切關注資金流向。

業務報告顯示，央行持有黃金，從過去的1,362萬盎司，下滑至1,358萬盎司，減少4萬盎司。目前每盎司黃金報價約1,700美元，4萬盎司黃金價值6,800萬美元，折合新台幣超過20億元，可以購買10棟台北市的知名豪宅，因此引發外界「出售黃金拼盈餘」疑慮。

央行官員連忙解釋，減少的黃金是用來製作520總統就職紀念金幣。彭淮南說明，97年央行購進600多公斤的黃金，就是為了製作總統紀念金幣，買進時金價為每盎司800美元，現在市價飆上1,700美元，大幅上漲一倍。不過，黃金也可能會跌價，同時沒有孳息收入，要獲利只能靠黃金價格上漲。

根據央行長期分析，黃金價格波動度遠高於美國公債，但持有黃金報酬率低於美國報酬率，暗示央行外匯存底運用寧可投資美債，也不會加碼黃金。

另外，政府打炒房政策奏效，房市交易量縮，今(101)年元月因適逢過年，全國建物買賣移轉登記棟數年增率降為-56.6%，而房價也出現鬆動跡象。去年第四季成屋價格(信義房價指數)較第二季下跌8.4%，較99年同季下跌7.4%。至於新推案價格(國泰房價指數)在第三季創新高後，第四季較第三季回跌3.4%，年增率由第二季的14.6%降為5.8%。

在銀行房貸占總放款比重部分，從99年6月的27.6%，下滑至今年元月的26.34%，同一期間內，特定地區新增房貸占全體新承做房貸比重，由64.37%下滑至50.96%，且房貸成數下降、利率上漲，顯示打炒房政策奏效。