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水沙蓮飯店標售 不公布底價

自由時報/ 2012.03.13 00:00
〔自由時報記者張舒婷/台北報導〕台灣金服昨宣布,4月10日將標售日月潭「水沙蓮」觀光飯店,債權金額約1.45億元,不公布底價。台灣金服表示,該飯店位置佳、面臨湖景,又有陸客住房需求,條件甚佳。但房地產業者保守認為,每回不公布底價的不良債權公開標售,容易以流標收尾。

「水沙蓮」觀光飯店屋齡約22年,土地面積約90坪,建物面積約790坪,共54間客房,尤其來台觀光旅遊陸客高達96%指定到日月潭旅遊,推升近5年當地旅客人次不斷增加,飯店房間數始終供不應求,因此看好水沙蓮公開標售後的行情炙手可熱。

「水沙蓮」的另一話題是,被稱為「十大職業股東」之一的劉台安,多年前以「國總開發興業公司」名義入主該飯店,並成立「日月潭國際休閒度假股份有限公司」參與經營管理。據了解,民國85年法務部推出「治平專案」,整肅知名的職業股東,劉台安正是其一,劉遭整治後,即慢慢淡出水沙蓮股東會。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨認為,水沙蓮觀光飯店固然有陸客商機加持,但這次沒有公布底價,行情資訊不夠透明,按照慣例來看,極可能讓買、賣雙方無法達成共識,以流標收尾。

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