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「僅42塊地出售」台中精密園區二期 廠商搶

自由時報/ 2012.03.10 00:00
〔自由時報記者張菁雅/台中報導〕市府將出售精密機械創新科技園區二期產業用地,九日召開說明會,這次出售土地僅四十二塊,卻來了五百家廠商、六百位代表,由於僧多粥少,廠商擔心黑箱作業、炒作地皮。經發局長黃晴曉說,審查機制一定公平,廠商未來若要移轉土地,也須經過市府審查。

說明會場擠滿廠商,副市長蕭家淇致詞時表示,精密園區二期在規劃上與一期有很大差別,特別參照南港軟體園區保留二.五代產業研發用地,希望引進創新產業進駐;當年一期土地每坪約四萬多元,二期釋出土地不多,市府已盡量壓低總成本,但每坪仍需六萬九千元。

負責開發的台開公司指出,二期總面積約卅六.九二公頃,其中可售用地廿一.九八公頃,這次將出售產業用地十三.四九公頃,共劃成四十二塊區塊。

廠商表示,一期傳出有廠商轉售或出租土地,園區土地有限,應該給有需要的廠商,而不是給想炒地皮的人,建議市府應把限制轉售期限從四年延長到十五年。

也有廠商說,希望多規劃小坪數土地,以照顧小廠,否則大廠進來一次佔了大筆土地,小廠都無路可去。另有廠商關心審查機制為何,擔心出現黑箱作業。

黃晴曉指出,市府規定營運四年後才能移轉土地,再加上之前的建廠作業,總計取得土地八年才可移轉,且移轉需要經過市府同意,市府一定從嚴審查;另外,產業用地規劃了四種規格,從四百七十坪至一千八百坪以上都有,符合不同規模廠商需要。

黃晴曉也說,審查機制保證沒黑箱作業,一家廠商只能申購一塊土地,市府將視申請家數,評選出八十四家或一百廿六家符合資格廠商進入第二階段,再由廠商抽籤取得購地權。

至於廠商關心的交地時程,市府將在今年四月公告預售,二○一三年起陸續交地。

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