雙捷交會站 民權西路、松江南京、南港展覽館當紅
永慶房產集團研展室資深研究員黃舒衛表示，目前在台北市區內正興建中的捷運線包括環狀線、信義線與松山線，萬大樹林線還在招標與發標中，尚無確切完工日期；進度最快的是信義線，預計於12月即可完工通車，而松山線則是102年12月完工通車，至於環狀線第一階段工程預計在104年12月可完工，第二階段建設時程則未定。
黃舒衛指出，統計民國99年與101年1月，台北捷運各轉運站的旅運量發現，目前已通車的雙捷運交會的轉運站，除忠孝復興與台北車站持平外，其排名均上升。其中，民權西路變動幅度最大，上升60名，其次則是松江南京站上升40名，顯示蘆洲線通車後，縮短三重、蘆洲一帶民眾通勤時間，連帶也推升周邊房價。若以排名上升的轉運站民國99年至100年房價漲幅來看，約上漲15%至30%。而若以人氣轉運站來排名，則是由板橋站、忠孝新生站與松江南京站囊括前三名
板橋站未來將是板南線與環狀線交會站，同時又有台鐵、高鐵及長途客運轉乘的優勢，交通樞鈕地位不可動搖，同時在新板特區開發加持下，後市可期；而忠孝新生站在台北秋葉原計畫啟動，整體環境將煥然一新，同時又可連結旅運量最大的板南線，交通相當便利，而待9月捷運分流後，忠孝新生站更是主要受惠站，房價也有上漲空間；至於松江南京站則是蘆洲線與松山線的交會站，由於公車路線密集、商業活動發達，交通原本就很便利，待松山線通車之後，更加提升當地通勤機能，對於房價也產生加分效果。
黃舒衛補充，排名上升的轉運站中，民權西路站附近是早期發展區塊，房屋較為老舊，但位處淡水線與蘆洲線的交會點，且生活機能佳，周邊房價仍有補漲空間。
雙捷交會站排名下降前三名 南港站、中山站、大安站
若從排名下降的轉運站來看，則全數皆為未來的轉運站，目前仍是單條捷運線通過。下降幅度最大的是南港站，其次則是中山站、大安站。
黃舒衛表示，這些下降的轉運站，民國99至100年房價漲幅約13%至18%，遠低於排名上升的轉運站。其中，漲幅最低的是古亭站，近一年漲幅11.5%，其房價並未受到雙捷效應而提前反應，但日後捷運分流後，古亭站將成為轉乘的重要大站，加上周邊生活機能良好，又有多所明星學校座落於此，房價持續看升。
黃舒衛認為，排名下降的轉運站房價漲幅，遠低於排名上升的轉運站，主要是因為轉運功能尚未完備，且目前又處於交通黑暗期，交通不便，也讓購屋民眾望之卻步，不過，在轉運站成形之後，旅運量勢必大幅提升，房價漲幅也可望提升。