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【公告】達工子公司達欣開發(股)公司暨子公司達昕投資(股)公司土地買賣案

中央商情網/ 2012.03.08 00:00
日  期:2012年03月08日公司名稱:達工(2535)主  旨:代子公司達欣開發(股)公司暨子公司達昕投資(股)公司土地買賣案發言人:廖肇邦說  明:1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):坐落台北市內湖區文德段五小段257地號之土地2.事實發生日:101/3/8~101/3/83.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:交易數量:250.55平方公尺,折合75.79坪每單位價格:每坪約新台幣527,774元交易總金額:新台幣40,000,000元4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):交易相對人:達欣開發(股)公司暨達昕投資(股)公司其與公司之關係:母公司同屬達欣工程(股)公司5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取得日期:選定關係人為交易對象之原因:因達欣開發(股)公司業務開發需要,於台北市土地取得不易,故向關係人達昕投資(股)公司購入土地。前次移轉之所有人:前次移轉時間已逾五年。移轉價格及取得日期:前次移轉時間已逾五年。6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:前次移轉時間已逾五年。7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應列表說明認列情形):達昕投資(股)公司預計處分利益:約新台幣10,200,000元8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項(註一):(1)預計付款條件:第一次付款:新台幣12,000,000元。第二次付款:新台幣16,000,000元。第三次付款:新台幣12,000,000元。(2)契約限制條款及其他重要約定事項:無9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:本次交易之決定方式:議價價格決定之參考依據:依鑑價價格為依據決策單位:董事會10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:專業估價者事務所名稱:台灣大華不動產估價師聯合事務所估價金額:新台幣37,743,918元11.不動產估價師姓名:不動產估價師姓名:張義權12.不動產估價師開業證書字號:不動產估價師開業證書字號:(94)北市估字第000055號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:無17.經紀人及經紀費用:無18.取得或處分之具體目的或用途:興建房屋銷售19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易董事有異議:否21.其他敘明事項:無註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不   確定、特殊約訂條款

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