低總價產品 逐漸成為市場主力與1月份不同的是，低總價產品在二月的買氣旺盛，即便價格沒有調降，但好地點的個案十分搶手，像是三重區菜寮站出口旁的「捷運首席」、北投區具生活機能的「北歐客廳」，以及一些其他有2房產品的建案， 大多能順利銷售，但總價較高產品，銷售速度就顯得緩慢。中大坪數產品的主要抗性，還是在於總價，由於目前市場銷售中建案普遍沒有降價，與買方的期待有落差，因此成交速度相對較慢。不過部分供給量較大的區域，如僅能依賴區域客市場及首購族市場，顯得有些吃力，價格支撐力開始受到考驗，後續變化還有待觀察。
個案表現 第2季將以淡海新市鎮為大宗
個案表現部分，陳韻如認為，淡海新市鎮還是主要焦點，預計第2季即將進入淡水的銷售旺季，預料淡海新市鎮將有許多重量級個案將進場，推估其主要產品應該還是瞄準首購族群。此外，林口的「新北郡」及礁溪的「上善如水」、蘆竹「合雄匯」、八德「桃大泰極」與「榮耀之光」、「遠雄艾菲爾」等案，市場的銷售反應都不錯。其中較為特別的是礁溪，休閒式套房產品，總價1000萬元以下，自今年初開賣以來已經售出一半，該案可說是一天賣一戶，北客特別青睞這種產品，投資自用皆宜。
桃園八德買氣佳 蟬聯北台銷售王八德則是去年以來的冠軍王，住展房屋網統計之建案平均點閱數，八德市已經稱王好幾個月，該區不但有外來的「遠雄艾菲爾」以大量廣告吸引來人，當地建商像是桃大建設、深耕建設等，新案推出即引起區域客高度關注，也都還賣得不錯，再加上重劃區未來前景以及捷運議題，買氣在北台灣中首屈一指。最後，陳韻如表示，台股重返8千點大關，對房市而言，是個重要的領先指標，再加上今年景氣走勢，普遍看法是溫和成長，最壞的情勢應該已經落底，現況則是逐漸反彈。幾近一整年住展風向球的黃藍燈，可望在今年3月開始復甦，再度重回「復甦安全」之綠燈。