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陸學者:今年房價跌 調控持續

中央商情網/ 2012.03.07 00:00
(中央社記者邱國強、黃季寬北京2012年3月7日電)中國大陸全國政協委員、北京清華大學金融系主任李稻葵今天表示,今年大陸一定會堅持房地產調控,且整體而言價格一定會回落,但一些大城市的成交量反而會回升。

大陸中國人民政治協商會議第11屆全國委員會第5次會議進入分組會議階段,並視議題舉行記者會,李稻葵等5名政協委員在記者會回答媒體詢問時,作上述表示。

李稻葵指出,大陸房地產今年的調控過程,相信是未來若干年不斷調控的一部分,不可能指望今年就能解決房地產的種種問題。所以,今年大陸一定會堅持房地產調控。

李稻葵表示,大陸總理溫家寶的政府工作報告表明,將把抑制投資性、投機性需求的各種措施加以完善,,所以肯定會有一些措施。但這個「完善」,不等於地方政府可以重新賣地,兩者不能劃等號。

他說,整體而言,大陸今年房地產價格一定會回落,這是房地產「退燒」的過程,但不認為會出現許多人所說的「崩潰式價格下降」。這種崩盤,並不是房地產調控的初衷,也不是目標,一旦出現60%、70%的崩跌,,對整個經濟的運轉,毫無疑問是重大的衝擊。

但李稻葵認為,很多地區的房產成交量會有一定程度回升,尤其是一些大城市。原因是大城市的人口及高科技產業仍在聚集,房租因而上漲,誘導一些年輕人索性先買房子。

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