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女人當家!連續3年購屋比例超越男性

欣傳媒/欣傳媒 2012.03.07 00:00

欣傳媒 | 楊淑伶

隨著女性經濟自主的時代來臨,在房屋市場,女性購屋實力果真不容小覷,根據一項房仲業者統計近年來成交客戶性別後發現,女性客戶在這7年所佔比重都在45%以上,尤其是從2009年開始,全台女性購屋比例,都超過5成,購屋比例上已經勝過男性;而在區域表現上,北部女性購屋比高於南部;至於女性最愛購屋產品類型,則是電梯大樓為首選。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,現代女性對於財務比過去更自主,也更願意買屋自住或投資;此外,男性為了表達真愛,願意將房子以另一半名義登記;以及女性因為工作穩定,較先生具有貸款優勢,也是一大原因。除了購屋比例之外,另外也發現到,北部女性購屋比重高於南部,其中台南市更高達53.4%為男性購屋人,徐佳馨推論,中南部不少購屋人仍習慣以男方或是家中男性長輩為簽約人,可能是男女比例出現南北差異的原因。

至於在女性心目中最喜歡購屋的產品類型。結果發現,六大都會區中,女性最愛購屋產品類型皆為電梯大樓,且比重更占6至9成。台灣房屋研究中心研究員劉怡蓉認為,女性購屋首重居住安全,電梯大樓不僅設有警衛保全,來保障居住安全,貼心的住戶代收信件服務,更讓時下女性,在網購天地裡,可以上網一次購足所需,滿足現今宅女的生活步調。

而在最愛購屋行政區方面,資料顯示,雙北市不論哪一行政區,女性多半逐捷運而居,有潛力保值性夠的區域才是首選,至於房價部分,女性一旦認定,在貨比三家後,像中山區每坪55.4萬仍然看的見女性消費族群。至於桃、中、南、雄等都會區,劉怡蓉分析,女性購屋偏愛沿商圈發展,像桃園的中正藝文特區、台中西區的綠園道、台南東區成大商圈等,都吸引女性的購屋慾望。

圖說:近3年來女性購屋能力,有勝過男性趨勢,多半為女性工作穩定,且具理性儲存概念。(記者楊淑伶攝)

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