皇翔建設以23.88億元的價格擊敗富邦人壽，標下士林官邸地上權！富邦人壽原出價21.633億元，信心滿滿應可標下該案，卻未料被皇翔以23.88億元攔截。
壽險業者指出，以23.88億元的標價，後續每坪加上建價的成本勢必突破百萬元，若蓋成商辦或旅館，每坪月租金上看3,000多元，已凌駕信義計畫區的水準，建商願意用此價格競標，實在超出壽險業預期。
原先富邦人壽評估，由於國壽、新壽及南山確定不出手，僅富邦人壽參與競標，並通過資格標，讓富邦人壽內部相當篤定應該會得標，加上富邦高層對此案也相當有興趣，不料出價卻被皇翔超越，富邦以2.25億元的差價飲恨。
成功標下台北市士林官邸地上權1,261坪土地的皇翔建設表示，初步將朝向休閒主題商場和飯店等複合式商用不動產來開發。