政府大動作規劃「不動產逆向抵押貸款制度」（以房養老），還特地派員到新加坡、香港取經，內部進行至少四次會議，結果卻只做了前半套，方案出爐只是給老人現金，卻忽略老人最需要的關懷與照顧。
更令外界質疑的是，政府不僅只做半套、還穩賺不賠。擁有千萬房產的六十五歲單身老人、分三十年期貸款，每月領不到一萬四；如不幸早逝，因無繼承人，房產拍賣後扣掉貸款金額的剩餘款項歸專屬基金，似有占老人便宜的味道，算哪門子公益性質。
「以房養老」定位是公益福利，但從整個方案內容來看就是個金融性商品，只是將單身老人的房屋變成現金，還只給房產價值的五到六成。
既然是公益福利，除了前半套應提高可貸比重，給單身老人更合理的貸款金額外，還必須給後半套的關懷與照顧；甚至可評估與社福團體合作，定時派遣人員關懷獨居老人的生活，這才是老人需要的福利措施。
事實上，台灣已有以房養老案例，單身老人郭玉田透過訂定捐贈契約及「預立遺囑」方式，分別將名下兩間房屋贈予伊甸基金會，並交換伊甸負擔日後照顧及身後安葬相關費用。
既然民間已有成功案例，政府部門花了那麼多錢出國考察，為何不多花點心思，反而在試辦計畫中只看到前半套呢？