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2月大高雄房市買氣升溫

中央社/ 2012.03.04 00:00
(中央社記者高照芬台北4日電)農曆春節過後,2月台北市房屋買賣回溫,高雄市房屋買氣也有回升的跡象。

根據高雄市地政局公布,2月建物買賣移轉棟數共2123棟,雖較去年2月下跌11.73%,但較今年1月的2049棟,增加74棟,成長3.61%。

另外,2月大高雄買賣移轉棟數以左營區的296棟奪冠,其次是三民區277棟、鳳山區259棟。

至於建物第一次登記棟數中,楠梓區以333棟奪冠,其中交屋潮更爆量至321棟,漲幅2675%。

台灣房屋高雄博愛特許加盟店經理陳順旋表示,左營區房市最熱絡的兩大區為巨蛋商圈與左營高鐵站,附近京城建設甫推案的「京城君悅」目前開價每坪約新台幣30萬元,以大坪數概念為主軸,吸引換屋族群的目光。

此外,楠梓地區出現交屋潮,台灣房屋研究中心研究員劉怡蓉表示,楠梓出現交屋潮,是與某一批大型建案交屋有關。

她說,楠梓區早期為加工出口區,且受地形阻隔影響,城市發展較緩,近年來捷運紅線通車、後勁溪沿線整頓,加上高雄大學城、家樂福等進駐,建商推案每坪約15至18萬元,吸引小資男女及新婚家庭進駐。

劉怡蓉說,高雄自縣市合併後,交通建設紛紛到位,且目前仍有各項公共工程陸續施工中;另外,鴻海科技集團育成研發大樓暨雲端資料中心於去年12月動工,為高雄帶來更多就業機會,為房市利多。

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