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環遊郡二次競標熱潮略退 平均成交單價15.1萬元

鉅亨網/鉅亨網記者詹宜軒 台北 2012.03.03 00:00
戴德梁行獲樺富建設委託辦理北市淡水區「環遊郡」不動產競標會,繼2月18日舉辦第一場競標會後,今(3)日舉辦第二場競標會。共釋出22件大樓及別墅物件,領牌人約70餘人,較第一次競標會減少3成左右,平均成交價每坪15.1萬元,較第一次競標會成交均價小降0.35萬元。

據了解,今日的競標會,參與競標者與前次重複比例約2成,競標物件共計22件,包括大樓與別墅物件,結果共成功標售14件,成交率63.64%,總成交金額為新台幣8,085萬元。

單一物件平均溢價率約9.78%,每坪成交價格約15.1萬元,最高成交單價19.7萬元。其中,競價最激烈是第19號物件,為一大樓二房物件,競價次數高達25次,溢價率32.88%,堪稱戰況激烈。

雖然此次競標會平均成交單價與第一次競標會無明顯差距,但領牌人較前次減少約3成、成交率亦下滑2成多,顯見該案熱度不若首次。

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