而雖浮洲合宜住宅案衝擊預售案,但對中古屋市場來說,此區屬板橋地區相對低價的區塊,公寓每坪單價約15至18萬元,中古大樓產品每坪約20至25萬元,相較合宜住宅,價格不相上下。
住商不動產企研室主任徐佳馨指出,近半年該區房價的確隨著合宜住宅定案,而出現凍漲效應,但並非該區房價將持續僵化,未來浮洲合宜住宅若交屋後,入住率不如預期,周圍房價即有可能出現翻動,有意售屋的屋主,無須過度擔心。
而雖浮洲合宜住宅案衝擊預售案,但對中古屋市場來說,此區屬板橋地區相對低價的區塊,公寓每坪單價約15至18萬元,中古大樓產品每坪約20至25萬元,相較合宜住宅,價格不相上下。
住商不動產企研室主任徐佳馨指出,近半年該區房價的確隨著合宜住宅定案,而出現凍漲效應,但並非該區房價將持續僵化,未來浮洲合宜住宅若交屋後,入住率不如預期,周圍房價即有可能出現翻動,有意售屋的屋主,無須過度擔心。
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