回到頂端
|||

蕃新聞

熱門: 做功德 轟隆聲 麥脆雞

台中經貿園區BOT 總投資460億啟動行銷

台灣史上首宗機場遷建開發案的台中國際經貿園區「清翠園」,舊址為水湳經貿園區,也就是台中舊機場。總投資金額高達460億元以上,這宗國內首次結合會展中心、轉運站、購物商場、辦公大樓和觀光飯店的大型複合投資案,在前往德國、香港行銷後,於今(1)日舉辦台灣招商說明會,先聽投資人想法,再設定招商條件,希望提高成功率。根據了解已有多家香港大型地產開發商積極評估。

擔任招商顧問的戴德梁行表示,「清翠園-臺中國際經貿綜合園區」佔地16公頃,預估總投資金額達460億元,未來規劃將結合可容納5千攤位之會展中心、會議中心、交通轉運站、650房的國際級觀光旅館及近10萬坪購物商城等開發項目,成為台中市近期最受矚目的大型BOT案、也將是全台首件單一投資案進行國際招商。

「清翠園」由台中市政府委由戴德梁行辦理國際招商,於去年10月遠赴德國慕尼黑,參加「2011年EXPOREAL」國際商用不動產展覽會,由於是今年大會唯一台灣代表參展,因此備受各界注目,開幕當天即吸引100家德國、歐洲等外資法人,表達高度興趣,並進一步洽詢相關事宜。並於11月在香港登場,由於是台灣首座機場再開發案,且採取罕見的複合式開發模式,以「台屋港賣」招商序幕,伺機向香港人招手,來台LongStay,成為一大亮點。

台中市長胡志強表示,台中市位處於台灣中心點,且擁有精密儀器工業、工具機、面板生產、自行車及零件生產等產業集中之優勢,為發展展覽市場之基石。而台中國際經貿園區BOT開發案希望由投資需求出發,而今(1)日的說明會,大約有100名投資人參加聽取計畫簡報,台中市經濟發展局局長黃晴曉指出,若招商狀況不錯,預估3月中就會開始公告,權利金為50億元,台中市將分別以國際會展、投資說明會、國內外投資人深度接觸等,尋找最適最佳投資夥伴。

其實近幾年來,台中房市焦點都在七期,但現在台中市政府積極打造臺中國際經貿綜合園區,並將周邊住宅環境以抵費地進行標售,預估每坪至少100萬元起跳,將創下全台中地價之冠。接下來豪宅、商辦也變得愈來愈熱門,顯示房地產業在經過10年榮景後口袋仍夠深,房市要出現明顯下跌的空間短期間也不可能。

圖說:台中經貿園區-清翠園,將採用50年BOT年限方式,進行全球性招商。(戴德梁行提供)

社群留言