受到農曆年季節性因素影響，1月房貸餘額降至5.257兆元，單月大減168億元，代表銀行新承作房貸量，根本趕不上民眾還款量，才會讓餘額驟減，特別是八大公股行庫「青年安心成家方案」餘額仍較上月增加80億元，若把政策性房貸扣除，整體房貸餘額月減將超過200億元。
行庫主管表示，從房市交易量來看，可發現奢侈稅上路後，大幅削弱投資性需求，自住客逐步重回購屋主力，且市場對未來房價已轉趨保守，建議有購屋需求的民眾可以再等等、多比較。
行庫主管指出，去年下半年受到景氣、股市、選舉等因素影響，建商推案有遞延情況，因此今年329檔期顯得熱絡許多，但是否會帶動實質買氣，仍然值得關注。