近幾年隨著國內人口老化速度，為了就醫方便，不少退休銀髮族喜歡逐醫院周邊而居，但又怕天天聽到救護車的鳴笛而驚心膽跳，信義房屋台中區協理廖慶洲建議退休銀髮族不妨選在距離五分鐘的車程作為佳居住區段。
信義房屋學士店長王信富說，醫療院區交通方便人潮多，小吃商圈自成一格，生活十分便利，但是醫院一定會有急診室，附近也會有殯儀館等，對一些退休的長者來說反而很忌諱，因此多半建議銀髮族換屋最好選擇距離醫院約五六分鐘車程，且多公園綠地的純住宅，除了運動休閒方便，對醫院也能保持有點黏又不太黏的距離，像是太原綠園道或是育德路附近就是指名度比較高路段。
另外有些醫院因設有大學部，也有學生父母為就學就業方便，買屋送孩子，基本上醫療院區周邊生活機能好，人潮多，交通便利，加上醫療護理人員對房市需求也大，所以不管是投資收租或是自住都極具保值與抗跌性。
信義房屋調查，大台中醫療院區所屬商圈，距醫院五分鐘左右車程之銀髮宅群聚路段，包括中國附醫（一中商圈），榮總澄清醫院商圈，中山醫院（大慶商圈），仁愛醫院（大里高中商圈）及潭子慈濟醫院商圈等，除銀髮退休族對這些區段有換屋需求，在醫護人員以及學生族群對住房的龐大需求下，其周邊房市也極具抗跌與保值性。