房仲業者統計5都在1月1日到20日與2月1日到20日的成交個案去化天數後發現，5都的委託案件的去化天數都減少，其中以台中市去化天數縮短13.1天最多，台北市也減少約10天，新北市與高雄市縮短5天以上，台南則縮短了將近2天。
房仲業者住商不動產企研室主任徐佳馨分析，台中以北受到政治變因影響較大，因此2月後回溫速度較快；其中，新北市儘管去化天數只減少5.6天，但業者分析可能是因為買方對新北市價格下修比較有期待，而將購屋腳步放緩。至於台南與高雄市則以自住買盤為主，排除年節因素後，去化天數也相對縮短。
此外，業者也發現目前出現「去化速度M型化」的現象。徐佳馨說：『(原音)。像是有一些舊物件，屋主他也不願意讓價的這類產品，他的銷售速度跟時間就會越拖越長，那反而就是說，如果說新的案件開價相對合理的話，就會快速的銷售。所以在這種狀況之下，我們會認為物件跟物件之間銷售的時間差距會越來越長。』
徐佳馨還說，目前市場上不缺買方，價格才是成交關鍵，賣方如果有意願售屋，可考慮各退一步，以加速成交。