全美房地產經紀人協會（NAR）今天於華府公布數據顯示，1月成屋銷售攀升4.3%至年率457萬戶，去年12月年率經下修後為438萬戶。根據彭博社調查預測中值，市場原估1月年率升至466萬戶。
美國1月中古屋價格和庫存均下滑。
就業市場轉強，加上低房價和低房貸利率，使得購屋負擔能力衝上新高，都對撐住房市需求產生助益。儘管如此，法拍屋與日俱增將持續阻礙復甦的隱憂猶存，在此情況下，聯邦準備理事會（Fed）和歐巴馬政府都在竭力設法對這項產業伸出更多援手。
多倫多BMO資本市場（BMO Capital Markets）經濟師李伊（Jennifer Lee）在數據出爐前表示：「這不算巨幅躍進，但至少我們沒有創新低，算是個好消息。法拍屋仍是房市面臨的一大難題。」
這次共有74名經濟師接受彭博社訪查，其預測範圍介於年率440萬戶至491萬戶之間。美國去年12月成屋銷售年率原先公布為461萬戶。
過戶結案才算數的成屋銷售總數，去年增加至426萬戶，比2010年的419萬戶理想。
中古屋需求在2005年房市榮景時，達到710萬戶巔峰；2008年銷售總數僅410萬戶，改寫1995年以來新低。
市面上的成屋數量減少到231萬戶，為2005年3月以來最低水平。依照目前銷售速率，清空這些庫存的所需時間，從去年12月的6.4個月縮短到6.1個月，改寫2006年4月以來新低。
今天的報告顯示，中古屋成交均價從去年1月的15萬7900美元，下跌至15萬4700美元，跌幅2%。（譯者：中央社尹俊傑）