政府去年祭出奢侈稅後，成為市場驅逐投機、投資客利器，房地產市場回歸自住型買方市場，客戶多為首購族和換屋族等，住宅市場也因為趨於平靜，導致投資力道轉向商辦市場。
市場傳出奢侈稅可能列為稅改項目，切割南北房地產市場屬性，營建類股轉強，類股盤中漲幅達1.9%，並保持高檔震盪，個股通紅，部分耕耘中南部的建商個股表現優異。
京城建設表示，今年帳面上仍可銷售餘屋合計約新台幣70億元，今年329檔期預計推出「花開富貴」、「曼陀羅」、「湖立方」等三個建案，都屬於換屋型產品，其中「花開富貴」總銷40億元、「曼陀羅」總銷17億元、「湖立方」總銷14億元。
京城建設指出，這三大案預計先建後售，再加上餘屋繼續銷售，將成為今年營收重點。