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臺灣企銀落實政府政策,推展都更業務

鉅亨網/鉅亨台北資料中心 2012.02.22 00:00
臺灣中小企業銀行與耕薪都市更新公司合作推動台北市大安區龍泉段三小段都市更新案,業於民國101年02月15日於臺灣企銀總行舉行簽約典禮。

都市更新是為促進都市土地計劃之再開發利用,基於都市整體之利益,經由政府機關、私人、團體等持續不斷的努力就實質環境、社會、經濟等不同層面,針對選定實施之地點,制訂綜合性、指導性的更新計劃,實施拆除、重建、整建及保存維護等措施,以達臻增都市機能,復甦都市機能改善居住環境,促進都市健全發展之整體性目標,惟都市更新目的具有多元特性,各種目的彼此之間具有某種程度之關聯性而相互影響,為健全都市機能,提升都市競爭能力,並帶動營建產業景氣,提高經濟成長,更為「愛台十二項建設」的主要實施項目。

銀行參與都市更新案,以提供都市更新房貸、營建融資、建築管理、信託機制及分戶房貸等整體的輔導與諮詢,獲取利息收入、信託收入、分戶貸款及衍生其他理財業務等可觀收益,但隨著個案基地條件、借款人資歷及融資需求不同,加上整合時間較長,行庫授信風險相對較高,需要深入研究、評估,以專業的團隊,量身打造授信條件。

本次台北市龍泉段三小段都更案,係由實施者耕薪都市更新股份有限公司於民國95年規劃推動,協助30位私人地主及國有財產局進行重建事業,完全落實政府都市更新的美意;臺灣企銀在98年開始參與本案,期間因應政府打房管制措施及歷經多次協商,終於在101年2月簽定授信合約,創造「都更案及銀行」雙贏局面的都市更新授信案。

本案簽約典禮,係由臺灣中小企業銀行董事長 羅澤成主持,出席貴賓包括耕薪都市更新公司董事長黃張維、璞真建設公司總經理汪家玗、耕薪公司董事及臺灣企銀總經理廖經理、三位副總經理、總稽核與各部處主管出席參與,簽約順利圓滿。

臺灣企銀不但長期深耕中小企業融資相關業務,落實政府政策,在兩岸金融上,亦採策略聯盟與籌設分行雙頭並進,極積佈局,建立完整的兩岸金融服務平台;本次與耕薪公司合作推動大安區龍泉段三小段都市更新案,讓臺灣企銀在都市更新融資業務上,向前邁進一大步,目前尚有十餘件都更案在洽辦中,臺灣企銀將持續秉持專業融資銀行的角色,以提供營建融資、信託機制及分戶房貸等各項專業的金融服務,以爭取都市更新商機。

照片:(左)臺灣中小企業銀行董事長 羅澤成、(右)耕薪都市更新公司董事長黃張維

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