回到頂端
|||
熱門:

穩地價 陸加強監管土地交易

中央商情網/ 2012.02.21 00:00
(中央社台北2012年2月21日電)大陸國土資源部土地利用管理司副司長竇敬麗今天表示,未來大陸將擴大對土地成交價格及轉讓的監管力度。

據華爾街日報表示,國土資源部自去年3月就發出通知,要求堅決杜絕土地出讓過程,出現樓面價格超過同類地價歷史最高的情況,並敦促各級部門增加公共租賃住房和中小型限價商品住房供地。

然而,隨著信貸緊縮、住房銷售下降,地產開發商財務壓力加大,紛紛減少購買土地,導致近來幾個月一些地方政府的土地拍賣出現流拍現象。

為紓解這種情況,一些依賴賣地賺取收入的地方政府開始調降地價,並給予地產開發商更優惠條件。

對此,竇敬麗表示,除了擴大土地監管力度,對於招拍掛出讓中溢價率超過50%的交易,各級國土資源主管部門必須及時上報。

此外,成交總價或單價創歷史新高的房地產用地,或是流標、流拍的也要上報。

竇敬麗說,國土資源部今年將堅決貫徹中央調控政策。她並宣稱,2011年大陸土地交易「量價趨穩」。

據中國房地產指數系統數據顯示,1月份大陸300個城市土地銷售較上個月及去年同期下滑。1月份銷售的建築面積總計5680萬平方公尺,較上個月下滑63%,較去年同期下滑62%。

社群留言