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總太地產今年台中推案量40億元 首購市場需求強

鉅亨網/鉅亨網記者張欽發 台北 2012.02.21 00:00
總太地產總經理沈瑞興說,首購的需求推升台中地區地產交易的熱絡度。(鉅亨網記者張欽發攝)

台灣中部地區建商總太地產(3056-TW)規劃今年推案約40億元,包括了台中市南區的「春上」案及「?子坑」重劃區的建案;總太地產總經理沈瑞興指出,大台中地區因行政區域合併引發的首購需求活躍,同時,總太在「?子坑」重劃區目前握有建地9400坪,將分期推出所為總太未來3-5年的獲利來源。

沈瑞興指出,在台中市的外環道路正式成型之後,台中市的「?子坑」、新光重劃區成為熱門的推案重點地區,目前估計在此一區域約有6000-7000戶的住宅案推出,而總太在總太在「?子坑」重劃區目前握有建地9400坪,可推案80億元,將分期推案。

總太今年在在「?子坑」重劃區運用其中3900坪建地推案,預估興建200餘戶住宅,總銷25億元,另外,在台中市南區的「春上」案預估總銷15.5億元。值得注意的是,沈瑞興說,「春上」案尚未正式公開,在193戶中已有130戶獲自住客戶預約。

沈瑞興指出,在大台中縣市合併的效益展現下,台中的房地產市場近期表現相當活絡,市場對於首購產品、首次換屋產品,都有強勁的需求。

對於未來的發展,總太地產除現有手中握有的土地供推案、興建之外,沈瑞興表示,總太也將與國營事業如台肥(1722-TW)、台糖等合作進行住宅等建案。

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