宏泰麗寶寶佳 三雄鼎立
淡水區已經多年推案爆大量，但去年個案銷售情況不如預期，使得部分個案從去年的預售到新年再拚上場，還有一部分是先建後售的新成屋，一次在今年推案；主力推案量區在淡海新市鎮的濱海區。
據了解，淡水最大地主之一宏泰老闆林堉璘之前已經推出「台北灣」，連推三期，成績斐然；緊接著後續又將推出150億元大案，包括跟興富發建設的合作案、自推案等，列今年重點案區。
麗寶則是新成屋上場，麗寶董事長吳寶田表示，麗寶在淡水新成屋「微笑莊園」將是主力推案，總案量約150億元，預定在第一季就會釋出。
另外，寶佳旗下多家建設公司各自在淡水推案，形成多案齊發，元利建設的水世紀二期也將完工後推案，同樣是淡水區指標案。
根據住展市調，在今年2月之前統計，光是淡水區新推案就有37個之多，主力以新成屋為主，八里區也有7個，整個淡水區是個爆量推案的房市區。
台北市代銷公會理事長、傳真廣告董事長王明成表示，淡水主要是成屋市場，未來政府合宜住宅可能銷售在一坪15萬元，民間的規劃也都避開合宜住宅的級距與戰區，推出一坪20萬元以上的中產階級住宅產品。
據了解，宏泰今年推案量約360億元，麗寶也在350億元上下，兩大建設集團的對決，加上寶佳旗下公司熱鬧整個市場，今年淡水這一場是先鋒的暖身戰場。