但資金緊縮、股市低迷、勞動力不穩定等因素，仍讓包括台商在內的外資猶豫不前。
台灣銀行業駐越南分行的一位負責人指出，去年底至今，越南政府堅持匯率平穩，主要是期望市場交易能夠維持秩序，這一目的似乎已在短期內達到，並使得廠商能夠確實掌握生產成本；但是事實上，國家的外匯存底仍然在減少。
這位人士指出，越南政府在法律和實質上嚴格規定越盾與美元的匯率，上下不能超過1%，銀行利率不能超過14%，並且引導向下走，這會使得廠商逐漸降低生產成本；但是銀行的授信不能超過20%，又使得市場上的資金緊縮，很多企業貸不到款，經營陷入困境。
他說，越南政府未來如何引導資金流向就顯得非常重要，例如最近，限制資金進入股市、房地產市場和消費性貸款的政策性宣示，就可以一窺政府的心態和未來做法。
這位人士也預測，未來一年，通貨膨脹會減緩，但是勞工的薪水會持續向上增加，政府有無給外國投資企業更有力保障，例如，持續維持匯率的穩定、防堵罷工事件愈演愈烈和土地徵收風險等問題，都是外資和台商是否加碼越南，所思考的問題。
日前在河內舉行「2012年房地產市場展望預計研討會」上，一家具有外資身分的房地產業者表示，河內房地產隱藏著許多風險；房地產價格橫著走，不上不下；這與胡志明市場過去這幾年來的情況相同。
越南通投資顧問公司總經理盧智生就預測，越南經濟今年不會很好，主要是多少依然受到歐債影響。對於台商等外資的影響，業者市場經營方向，若以歐洲為主業者，在市場上遭受的影響可能就會較大。
另外，對於越南官方的許多建設規畫，盧智生也認為，政府和企業資金都同時削減的情況下，政策上這些計畫不會受影響，但是可能會延後執行，所以對於企業的影響仍不能輕忽。
河內外貿大學一位教授向記者表示，越南今年需要面對許多挑戰，經濟上仍存有許多弱點，台商等外資企業面對這一情況，必須慎重發展經營，在資金方面清償比利潤更為重要，並且嚴謹的看待市場風險。
未來10年，越南政府目標在於穩定政策下，確保經濟成長，並提出很多計畫，雖然會遭遇許多問題，但是這位外貿大學教授仍樂觀認為，2012年，越南經濟的發展展望仍然具有樂觀的信號，並指出2012年越南政府的首要任務是控制通膨，這將會成為越南今年第2季之後經濟可持續發展的重要前提。