住商不動產統計北市各行政區今年2月上旬與1月平均開價發現，月增幅度約0.34％，但並非所有行政區一片喊漲，過去行情超夯的松山、信義、中正、大安等區內屋主開價小幅修正。住商不動產企研室主任徐佳馨說，選後不少屋主信心大增，連帶讓開價水漲船高。
就各區域表現來看，南港與大同兩區開價分別漲了7.09％與5.59％，反觀最精華的大安、中正與信義，開價反跌。
徐佳馨分析，重大建設話題不斷的南港，屋主對於前景深具信心，因此較為堅持，而大同區屋主受惠於軸線翻轉話題，加上房價相對便宜成本低，以及取得較早等優勢，自然較有空間。
大安、中正與信義等區，除因價格高，屋主認知向上攻堅力道有限，因此開價不至暴增外，不少屋主採取「技巧性降價」也是原因。徐佳馨指出，不少奢侈稅將屆滿的屋主，會提前將物件拿到市場試水溫，如果物件條件較差，為避免年中後多殺多狀況，會採取降價策略吸引買方注意，並以延後交屋作為但書，以避免量殺價狀況發生。