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日盛銀擬標售高雄前金區商辦大樓 底標價2.77億元

鉅亨網/鉅亨網記者陳慧琳 台北 2012.02.17 00:00
日盛金(5820-TW)旗下日盛銀行為積極整頓閒置自有資產,今(17)日公告標售高雄前金區之商辦大樓,底標價格為2.77億元,如依市場行情順利標售,預估將可大幅強化資產品質並提升風險承受能力。

日盛金表示,本次標售的商辦大樓位於高雄市前金區中華四路293號,為12樓高的自有行舍,土地面積約183.01坪,建物面積約為2313.26坪。由於該區為商業用地,鄰近高雄漢神、大立及新堀江主要商圈,附近亦有捷運站出入口,增值潛力無限。目前現址1樓為日盛銀行前金分行,標售後1-2樓擬回租續用。

日盛銀行負責此標售案的承辦單位表示,前金大樓預定整棟釋出,由於屋況良好,加上地理位置、往來交通等外在條件佳,企業買家詢問度非常高,購買用途多作為企業總部、商業旅館或商場使用。

日盛銀行發言人王芝芳表示,高雄前金大樓屬於大型的自有資產,目前1樓為日盛銀行營運據點,其餘樓層則低度使用。提高自用行舍使用率乃按照既定的計畫執行,本標售案已經董事會決議通過,自2月17日起將透過日盛金控網站正式對外公告、開放領標,並以公開底標的方式進行標售作業,底標價格為2.77億元。標案若順利成交,預計可降低固定資產/淨值比1.41%,除了挹注獲利之外,同時也強化日盛銀行的資產品質與風險承受能力。

日盛金表示,開標日期預定為3月23日,期間計有2次領勘作業,時間為3月1日至3日及7日至9日。

日盛銀行目前獲利已趨於穩定,今年度累計稅後盈餘為1.23億元,截至1月底之逾放比為0.31%,覆蓋率為326.05%;短期目標即以營業成本減降、各分行軟硬體設備強化及處分閒置資產等具體措施,提升銀行整體經營績效。

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